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竣工結算的過程控制

發布時間:2013-09-16      新聞來源:一覽監理英才網

   

     工程施工涉及工程量的核對、變更簽證的辦理及價款的確定、材料設備的批價、一些商務問題的談判和定版、商務資料的辦理和收集等合約工作,這些工作在施工過程中往往比在竣工驗收期更容易解決。

  一、做好過程控制

  1.成立工程結算小組,項目經理主抓,各部門全程參與。項目經理是結算工作的第一責任人,協調各種關系,負責與各單位的高層對接,親自參加重大的結算事項、商務談判;商務造價人員是工程結算的主辦者,編制結算報表,全程跟蹤工程結算;工程技術人員負責辦理變更、簽證,配合造價人員了解現場情況,協助商務人員辦理索賠,工程量的核對等,是工程結算的協辦者;材料部門、財務部門和資料員,積累各項基礎資料,配合工程對內對外結算的順利實施。

  2.實行兩級交底制度,確定合同風險因素并制定相應的對策,做好結算工作的第一步。認真研究合同文件,尋找開口條款及不嚴密的語句,并與具體工序、工程量清單、圖紙說明結合,以合理的方式爭取結算利益。

  3.重視圖紙會審。圖紙會審不僅解決圖紙中存在的疑問或問題,更應借此機會利用技術手段解決造價的問題,提高經濟效益。

  4.以重新計量為契機,與工程結算掛鉤。重新計量能彌補投標報價的不足,做到量價的最大合理化。

  5.把握時機,及時地辦理變更、簽證及索賠。依據充分的事實、確鑿的證據將不可調項目變成可調項目,不能結算的項目變成可結算的項目。

  6.收集、整理結算資料。這項工作貫穿工程實施的全過程,從投標報價到工程維修保駕期滿。

  7.竣工結算階段,應審視工程實施的全過程,對以前各階段的工作成果結合現場實際情況,進行全面總結、歸納、整理、補充完善、做到不重、不漏,各個崗位齊上陣,做到干與算的完美結合,爭取效益最大化。

  二、堅持對內對外結算相結合的原則

  1.量入為出原則:分包單位的結算必須與甲方結算相比較,前者不得超過后者。通過和分包隊伍的結算,可以檢驗項目部與甲方結算是否準確。

  2.留住經營成果:對外結算的結果不應向分包單位透露,分包隊伍只能按照合同約定收取其該得的結算費用,與我方的經營成果沒有關系。

  3.關注分包隊伍的實際成本:項目部要掌握分包隊伍現場施工的原始記錄及各種成本的實際情況,作為對外結算的參考。

  4.結算要三重核對:分包隊伍結算資料必須經項目施工人員、項目經理確認實物量后,再由合約造價人員審核、出據結算結果。

總之,工程結算是施工企業經營工作中最基礎、最重要的環節,也是經營工作的重點和難點。要做好工程結算,關鍵在于建立有效的工作機制并配備高素質的技術人才和造價人才,做到干與算的有機結合,通過精細化的管理創造經濟效益!


 

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