在昨日舉辦的2013深港投資論壇上，深圳市改革辦主任樂正透露，深圳將率先實施土地管理制度改革，探索高度城市化地區土地利用的新路子。

　　城市發展需要土地，土地不足就要舊城改造。樂正指出，未來深圳城市開發將以舊城改造為主，在寸土寸金的深圳，工業化與城市化高速發展，深圳土地改革迫在眉睫。

　　下一步，深圳將完善土地產權制度改革，深化土地資源市場化配置，探索差別化土地供應和地價政策，創新土地二次開發利用機制，積極創新土地資源、資本、資產、轉化的方式途徑，進一步提升土地節約集約利用水平。

　　另外，深圳將大力推進土地、建筑物確權，按照“尊重歷史、實事求是、寬嚴相濟、包容發展”的原則，進一步完善土地、房產、物業等權益的認定規范，積極推動原農村土地和建筑物確權試點。

　　樂正接受本報記者專訪時解釋，原農村土地確權將使這部分土地成為可以流通的資本，避免資源浪費。

　　確權后，原農村土地和建筑將流入市場，土地所有者就“可從銀行貸款”，在繁榮市場經濟的同時也將緩解深圳用地緊張的局面。深圳將努力率先建立高度城市化地區土地利用和管理的新模式。

 

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