據北京房地產英才網顧問了解到：房產稅征收或試點更大程度取決于政策層面，而不是技術層面問題，它會影響到很多方面的事情。因此，南方經濟發達的二、三線城市更可能成為試點。 另外，北京雖然具備推廣房產稅的基礎，但在近期內應該不會推出，北京是首都，位置很特殊，有很大的示范作用。只有當房產稅準備在全國大范圍內推廣時，北京才可能跟進。
    從某種意義上來說，廣州和深圳現在并沒有確定為試點城市。因為從今年兩會開始到現在，從多方面傳出的消息都是表示，房地產稅可能會擴圍，不僅是在城市而且包括征收的范圍上都有可能擴圍，因此很多城市都在猜測哪些城市會成為下一個擴圍的目標，之前傳出過很多版本，比如說包括這一次廣州和深圳還有像武漢、南京包括北京都被傳出來過曾經被確定為房地產稅的擴圍目標，但是實際上目前還在一個討論的階段，具體哪一些城市上，從現在情況來看還是不定的。
    針對小產權房會不會影響房產稅開征的爭議，房地產英才網顧問表示小產權房不是合法房地產，不可能被納入征收范圍；其次，房產稅征收主要范圍集中在投資性房地產方面，不涉及普通住宅，就更不可能受小產權房影響。最后，國土部今年將會加大小產權房清理力度，小產權房就更不可能影響房產稅的開征。

 

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