不管是主管還是客觀的很多因素影響，如今的鄂爾多斯已經(jīng)漸漸的被社會(huì)外界評(píng)上了“鬼城”的稱謂，盡管鄂爾多斯的很多機(jī)關(guān)部門大多反感這座城市被扣上“鬼城”的帽子。

    相關(guān)部門脆弱的神經(jīng)來自鄂爾多斯自己出的一份“考卷”。10年前，這座因煤炭資源迅速崛起的明星城市開始建設(shè)康巴什新城，總面積352平方公里，耗資五十多億元，歷時(shí)5年。4平方公里中心城區(qū)設(shè)計(jì)為“草原上升起不落的太陽”。然而，“太陽”招致的更多是非議，被外媒冠以“鬼城”稱號(hào)。

    2013年9月17日，有部分媒體記者在市委宣傳部采訪，一名官員很不能理解外界的評(píng)論：“這兒氣候多好，空氣多好，怎么會(huì)是鬼城？大家可以來看啊！”

    而最近，網(wǎng)絡(luò)上的各種敏感詞又增多了不少，而且有媒體報(bào)道稱，鄂爾多斯正在實(shí)施龐大的引人計(jì)劃，來填補(bǔ)空城人氣。南方周末記者一談到“引人”，官員都選擇三緘其口，也可能是一段極其嚴(yán)肅的談話。

    鄂爾多斯自己出了一份考卷，如今它必須為之尋找答案。康巴什新區(qū)造城之后的空城難題，需要大量人口填空。公務(wù)員、農(nóng)牧民、產(chǎn)業(yè)工人……答案遠(yuǎn)非這些。

    這是一道中國目前許多新城、新區(qū)面臨的填空題，也是一道中國式城鎮(zhèn)化的歷史題。

    目前，鄂爾多斯興建了150多棟、上萬套公務(wù)員房。在烏蘭木倫河南面，公務(wù)員小區(qū)住房針對(duì)公務(wù)員的限價(jià)售賣，成為另一個(gè)政府動(dòng)員搬遷的杠桿。目前，小區(qū)住房針對(duì)公務(wù)員的售價(jià)大約在3300-3400元每平方米，而對(duì)外銷售的價(jià)格大約在3500-3800元每平方米不等。

    鄂爾多斯另一條引人思路是，大型企業(yè)落地，帶來大量產(chǎn)業(yè)工人，將康巴什新區(qū)作為他們的生活服務(wù)提供地。

    這似乎是一道難解的“填空題”。盡管鄂爾多斯市政府多面出擊，但依然有待時(shí)間考驗(yàn)。南京大學(xué)社會(huì)學(xué)院城市科學(xué)研究院副院長胡小武在接受南方周末記者采訪時(shí)表示，新型城鎮(zhèn)化不能靠行政來推動(dòng)，應(yīng)該靠市場(chǎng)來推動(dòng)，政府要做的是頂層設(shè)計(jì)。

 

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