近期在建設(shè)工程領(lǐng)域出了一個(gè)怪事，監(jiān)理英才網(wǎng)了解得知，一位主管質(zhì)量監(jiān)督的監(jiān)理工程師在買房后，由于房屋存在質(zhì)量問題，一怒之下把開發(fā)商告上了法庭，最終，開放商解決了房屋質(zhì)量問題，并給予了補(bǔ)償。

    監(jiān)理工程師買房打算給兒子當(dāng)婚房，誰知新房屋頂滲水，整改3年才根治，為此只得在外租房給兒子當(dāng)婚房。昨天南岸區(qū)法院透露稱，經(jīng)他們多次調(diào)解，開發(fā)商補(bǔ)償4.2萬元給業(yè)主，并免了3年物管費(fèi)。

    承辦法官龔澤勇介紹，老賀于2009年在南岸區(qū)和泓南山道買了一套建面90多平方米、32樓的頂層房屋，打算給兒子當(dāng)婚房。2010年7月9日，接到通知后他們?nèi)ソ臃浚?dāng)時(shí)還有些小激動(dòng)的他來到新房，意外發(fā)現(xiàn)飄窗、屋頂都在滲水，墻面也因滲水嚴(yán)重而爆皮。這樣的房屋根本無法裝修，更不能使用。因達(dá)不到交房條件，現(xiàn)場(chǎng)工作人員表示，整改好后再次通知接房。

    老賀稱，他是建筑監(jiān)理工程師，接房時(shí)肯定多注意細(xì)節(jié)。此后他經(jīng)常打電話追問情況，也多次到現(xiàn)場(chǎng)查看，不知是他運(yùn)氣好還是倒霉，每次接到接房通知，老天爺就開始下雨，所以每次去都發(fā)現(xiàn)滲水。

    老賀告訴法官，他本來打算把這個(gè)房子給兒子作為婚房的。第一次接到接房通知，他就委托了裝修公司搞設(shè)計(jì)，并支付了定金，還訂了建材，原以為要不了多久就能整改好，也不耽誤次年兒子結(jié)婚，沒想到整改時(shí)間拖了這么久。2011年，兒子兒媳結(jié)婚的婚房還是租賃房，他們不得不每月花1000多元在外租房。他覺得有些虧欠兒子兒媳。

    今年2月，老賀將開發(fā)商起訴到法院，認(rèn)為開發(fā)商逾期交房945天，按合同約定應(yīng)賠償10萬余元。

    龔法官稱，法庭了解到，物管負(fù)責(zé)人多次變更，導(dǎo)致對(duì)漏水問題一直小修小補(bǔ)，未能徹底根治。他和當(dāng)事人一起前往現(xiàn)場(chǎng)勘查，撬開屋頂防水層，發(fā)現(xiàn)是雨水管道堵塞，加之防水未按規(guī)范處理，導(dǎo)致老賀房屋屋頂滲水。找到根源并處理后，才徹底解決了滲水。

    屋頂滲漏雖然解決，但雙方對(duì)是否賠償爭(zhēng)議較大。法院組織雙方多次調(diào)解，并講明法律關(guān)系，最終雙方達(dá)成協(xié)議：開發(fā)商補(bǔ)償老賀4.2萬元，并免除3年的物管費(fèi)。

    一覽監(jiān)理英才網(wǎng)余工表示，監(jiān)理工程師一直是施工質(zhì)量管理的監(jiān)督執(zhí)行者，他們對(duì)于工程質(zhì)量的要求和把關(guān)，直接關(guān)系到工程交驗(yàn)的質(zhì)量。此次這位注冊(cè)監(jiān)理工程師，有著豐富的監(jiān)理經(jīng)驗(yàn)，敏銳的發(fā)現(xiàn)了問題，并運(yùn)用擅長(zhǎng)的專業(yè)，得到了解決和補(bǔ)償。但是更多的工程類項(xiàng)目和房屋建筑，一旦出現(xiàn)問題，普通人根本無法解決，只能訴諸于法律維權(quán)，這就更加有必要加強(qiáng)工程監(jiān)理在工程項(xiàng)目建設(shè)中的管理，嚴(yán)格執(zhí)行監(jiān)理制度，確保項(xiàng)目完工的安全和質(zhì)量。