與中國(guó)目前節(jié)節(jié)攀升的房?jī)r(jià)正好相反，美國(guó)底特律的房?jī)r(jià)則伴隨著經(jīng)濟(jì)危機(jī)出現(xiàn)“跳水式”的驟降。據(jù)一覽設(shè)計(jì)英才網(wǎng)了解，日前該市一座民宅的掛牌價(jià)竟然標(biāo)為10美元，低得可憐。　　

    底特律是美國(guó)的汽車(chē)中心，美國(guó)三大汽車(chē)制造商——福特、通用和克萊斯勒的總部都在那里。然而，自從經(jīng)濟(jì)危機(jī)席卷全球以來(lái)，這座一度繁榮的工業(yè)城市開(kāi)始急劇衰落。5年前，底特律的房屋均價(jià)還在10萬(wàn)美元的高位徘徊，現(xiàn)在已經(jīng)跌到了1.15萬(wàn)美元。

    蒂姆是當(dāng)?shù)匾患曳康禺a(chǎn)中介的業(yè)務(wù)員，他介紹說(shuō)，經(jīng)濟(jì)危機(jī)迫使很多人拋售房屋，但很難找到買(mǎi)家。“市場(chǎng)上有很多100美元左右的房子，因此這個(gè)10美元的低價(jià)格或許具有更大誘惑力。”蒂姆告訴記者說(shuō)，“底特律市對(duì)這座資產(chǎn)的評(píng)估價(jià)為3.5萬(wàn)美元，但可想而知這樣的價(jià)位必然是無(wú)人問(wèn)津。”

    蒂姆表示，這座房子是幾個(gè)月前被銀行取消抵押品贖回權(quán)的，并讓他們幫助代賣(mài)。“底特律是一座正在走下坡路的城市，這里每年的命案都很多。自從次貸危機(jī)開(kāi)始后，越來(lái)越多的抵押房屋被銀行沒(méi)收，這個(gè)比例大約每9個(gè)月就增長(zhǎng)15%。去年，我們公司處理了394起被取消贖回權(quán)的在押房屋，總共才賣(mài)了不到1000美元。”

    美國(guó)房地產(chǎn)大亨杰克?羅森12日在接受新華社記者采訪時(shí)表示，美國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)已經(jīng)觸底，現(xiàn)在是入市投資的“絕佳”時(shí)機(jī)。

    羅森目前擔(dān)任世界猶太人大會(huì)主席等職，此外他還是一位成功的企業(yè)家。

    羅森認(rèn)為，隨著美國(guó)經(jīng)濟(jì)緩步復(fù)蘇，未來(lái)幾個(gè)月就業(yè)人數(shù)將不斷增加，消費(fèi)也將隨之增加。而美國(guó)銀行業(yè)重新走上健康軌道，也是推動(dòng)房地產(chǎn)市場(chǎng)正常發(fā)展的主要推動(dòng)力。另外，美國(guó)政府對(duì)購(gòu)房者也提供了融資方面的支持。綜合這些利好因素，他認(rèn)為美國(guó)房市將進(jìn)入穩(wěn)步上升期。
 

 

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