根據(jù)秦皇島近日的新規(guī)，《秦皇島市保障性住房統(tǒng)籌建設(shè)并軌運(yùn)行實(shí)施細(xì)則》出臺，城市區(qū)現(xiàn)行的廉租、公共租賃、經(jīng)濟(jì)適用、限價商品住房的名稱自此消失，統(tǒng)稱為保障性住房。同時，放寬保障條件，管理更加靈活，并首次明確了外來務(wù)工人員可以申請保障性住房。

　　保障性住房單套面積以60平方米以下為主，60到90平方米的套型住房嚴(yán)格控制在30%以內(nèi)。實(shí)行常態(tài)化申請，對符合申請條件的申請人根據(jù)困難程度、申請類型及相關(guān)需求提供相對應(yīng)的住房保障，進(jìn)行輪候分配。

　　申請保障性住房的家庭條件被分為3類。第一類是具有本市城鎮(zhèn)戶口且實(shí)際居住，享受最低生活保障，家庭人均住房建筑面積在15平方米以下，且家庭住房總建筑面積在50平方米以下的家庭。第二類是具有本市城鎮(zhèn)戶口且實(shí)際居住，城鎮(zhèn)低收入家庭，人均住房建筑面積在15平方米以下，且家庭住房總建筑面積在50平方米以下的家庭。第三類是對保障性住房有需求的本市家庭、新就業(yè)職工和外來務(wù)人員，家庭年人均支配收入在本轄區(qū)上年度收入標(biāo)準(zhǔn)2倍以下。另外符合上述條件而且達(dá)到25周歲的單身人士，年滿18周歲的孤兒，也可以單獨(dú)申請保障性住房。

　　根據(jù)新規(guī)，外來務(wù)工人員持暫住證就可到暫住證所在地住房保障和房產(chǎn)管理部門提出申請。新政的另一大亮點(diǎn)是，保障房被分為租賃性住房和銷售型住房兩種形式構(gòu)成，保障家庭既可以按照自己的意愿申請購買房屋，也可以申請租賃房屋。政府將按照保證租賃型住房、控制銷售型住房的原則，對保障性住房進(jìn)行管理，大部分保障性住房租賃給符合條件的群眾。但租賃型保障性住房可轉(zhuǎn)換為銷售型保障性住房，并實(shí)行動態(tài)管理。根據(jù)申請家庭收入和經(jīng)濟(jì)條件等因素，可向轄區(qū)住房保障和房產(chǎn)管理部門提出轉(zhuǎn)換申請。

 

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